浙江：加速限价商品房建设

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■特约记者 陈卿 杭州报道

浙江将加快推进限价商品房在全省内的建设。
该政策自2003年在宁波发端以来，正以迅猛的态势向全国各地蔓延。据记者了解，目前北京、上海、大连、青岛等地均已着手此项政策的制定并进入具体实施阶段。
2月21日，浙江省建设厅厅长张苗根向外界透露，自2006年起，省建设厅将鼓励各地加快推进限价商品房建设。如一切顺利，此项政策有望在“十一五”期间实现，而浙江也可能成为全国第一个施行此类政策的省份。
“限价商品房是介于商品房和经济适用房之间的一种特殊历史背景下的产物。一方面，由于商品房价格太高，部分中低收入者无力购买。另一方面，这一群体又不具备享受经济适用房和廉租住房政策。于是，限价商品房的历史使命就是满足这一购房困难、被称为‘夹心层’的阶层群体的需要。”浙江一位业内人士如是分析。
浙江省建设厅住宅与房地产业处有关负责人向记者表示，限价商品房受到了建设部、省政府的充分肯定。此前，建设部部长汪光焘在2006年全国建设工作会议上明确表示，健全城镇居民住房保障体系，解决中低收入者的安居问题，是建设系统在“十一五”期间的主要任务之一。
基于此，省政府和省建设厅要求各地积极参照并借鉴宁波限价商品房的经验，因地制宜地建设一些限定销售价格、限定户型、限定购买对象的限价商品房，以解决部分住房困难家庭的实际问题，加大在全省的推行力度。
目前，这一政策已在舟山开始实行。由于限价商品房其实施标准、准购对象等很难在全省制定统一标准，因此，省建设厅鼓励全省推广限价商品房，要求各地根据自身条件先试行。据了解,省有关部门在积极研究相关配套支持政策，鼓励支持各地建设限价商品房。
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