黑龙江对商品房作出保修规定
SICNET房地产讯黑龙江省针对商品房售后出现质量问题，新近出台《建筑工程保修办法》，作
了明确的规定。
《办法》规定，建筑工程保修责任由建设行政主管部门和建设单位负责追究，
由建设单位会同施工单位组织保修。其中对由施工、设计、使用和建筑材料等造
成的质量问题的责任归属，都有严格规定。
商品房保修期是多久呢？《办法》规定：建筑工程保修期是指从竣工验收交付
使用日期到以下规定的期限：商品住宅的土建工程为1年，其中屋面防水工程为3
年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月；建筑物的供热及供冷为一
个采暖期及供冷期；电梯质量保修期从验收之日起，保修1年；给排水、煤气等市
政公用工程为1年。因此，商品房使用中如出现屋面积水、渗漏、室内地坪空鼓、
开裂、起砂，有防水要求的地面漏水，门窗翘曲、开启不灵或缝隙超过规定、油
漆起皮等11项重要问题，都可找到有关责任部门解决。
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